艺丰中心

上海艺丰中心写字楼简介

项目亮点：超高得房率！！超长进深！！标准楼层有可拆卸楼板！！套内设有上下水点位！！

地址：上海市长宁区仙霞路199号

交通：与轨交2号线娄山关路站连接，毗邻延安路高架与内环高架两环交汇处

楼层：名义23层（实际20层）

整层面积：约2904—3001平方米

层高：裸顶约4米，吊顶约3米

报价：8.00-8.50元/平方米/天（含税9%）

（目前只开放低区3-11名义楼层）

物业费：38元/平方米/月（含税6%）

空调：四管制风机盘管（FCU）

交付时间：2024年3月（暂定）

第一，超高得房率与楼宇品质项目是拥有80%的超高得房率，双金认证的超甲级写字楼，是南丰集团又一力作。无论是智能的无接触派梯系统，高端的卫洗丽厕所洁具，还是南丰集团的金钥匙认证物业管理，都让租户感受到高标准的服务。

第二，交通便利与轨交2号线娄山关路站连接，毗邻延安路高架与内环高架两环交汇处。

第三、以人为本的设计理念商业裙房以餐饮业为主，为租户宴请提供便利，下沉式广场配有工作简餐，满足员工餐饮需求，此外项目还配备白领食堂，切实解决员工用餐问题。

项目左侧的当代艺术中心与右侧裙房顶楼的空中花园是员工午休的好去处，楼宇的绿化覆盖面积达到约6000平方米，为身在闹市中的项目增添一抹绿。

项目采光通透明亮，每层都配备可开启窗，各单元新风可独立循环并含PM2.5净化功能。楼宇采用南丰集团标志性的暖色调，为租户提供绿色健康、轻松温馨的办公环境。

单元内设置了四个上下水点位，为租户用水需求提供了保障。6-20名义楼层含有可拆卸楼板，轻松实现高楼中小loft的办公梦想。第四，大平层设计项目的房型方正，其中进深最长逾17米，柱距最宽逾14.5米，大平层的房型方便租户设计和使用，自由组合度高。